Môi trường

DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI TÀ XÙA

DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI TÀ XÙA
Sơn La  Môi trường
%

%

Hoàn thành

5 tỷ

Số tiền góp

Số người

Số ngày

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ DỰ ÁN

DỰ ÁN: Khu du lịch sinh thái Tà Xùa, Huyện Bắc Yên, Tỉnh Sơn La.

Địa điểm: Xã Tà Xùa, Huyện Bắc Yên, Tỉnh Sơn La.

Lĩnh vực : Du lịch

Người đại diện: Sồng A Chư

Email : minhsungby@gmail.com

Kinh nghiệm làm việc : 5 năm trong lĩnh vực du lịch

Tầm nhìn : Trở thành một trong những khu du lịch sinh thái  hàng đầu tại Việt Nam với nhiều dịch vụ đa dạng, phong phú, chất lượng cáo và giá cả hợp lý.

Sứ mệnh : Là người đồng hành tin cậy mang lại những hành trình khám phá chinh phục hấp dẫn, nơi du khách thỏa mãn niềm đam mê tận hưởng, chúng tôi quyết tâm đem đến những dịch vụ chất lượng tốt nhất, phong cách phục vụ chu đáo nhất, trở thành nơi du khách tin tưởng và luôn hài lòng sau mỗi chuyến đi. 

Là nơi thỏa mãn và lan tỏa đam mê của những người làm Du lịch, tạo một môi trường làm việc chuyên nghiệp, công bằng và bình đẳng, ghi nhận sự đóng góp và tôn vinh những sáng tạo của những tài năng cùng chung trí hướng.

Giới thiệu về dự án

Một trong những loại hình du lịch đang ngày càng phát triển mạnh mẽ và thu hút du khách quốc tế và du khách trong nước – đó là loại hình du lịch sinh thái. Du lịch sinh thái được xem như một giải pháp hữu hiệu để bảo vệ môi trường sinh thái hướng tới sự phát triển bền vững thông qua quá trình làm giảm sức ép khai thác nguồn lợi tự nhiên, phục vụ nhu cầu của du khách, của người dân địa phương khi tham gia vào các hoạt động du lịch sinh thái.

Tỉnh Sơn La, nằm trên trục đường Quốc lộ 6, cách Hà Nội hơn 300km về phía Tây Bắc. Với vị trí địa lý là trung tâm của vùng Tây Bắc và tiềm năng tài nguyên du lịch phong phú, đa dạng, Sơn La đang sở hữu những tài nguyên du lịch thiên nhiên và nhân văn là những tiềm năng lớn có thể tạo nên những sản phẩm du lịch độc đáo, hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào sự nghiệp phát triển kinh tế của địa phương nói riêng và của cả nước nói chung. Cụ thể là Xã Tà Xùa thuộc huyện Bắc Yên, tỉnh Sơn La. Cách trung tâm Thị trấn huyện Bắc Yên khoảng 11 Km, khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm, trên các sườn núi cao từ tháng 11 đến tháng 4 của năm sau, thường xuyên tập trung những đám mây trắng bồng bềnh đẹp mắt thu hút khách du lịch; Hệ thống rừng vẫn còn diện tích lớn, những nương chè cổ thụ, rừng Sơn Tra đem lại nguồn lợi về kinh tế khá lớn cho bà con nhân dân. Với điều kiện tự nhiên thiên nhiên ưu đãi, thích hợp để phát triển các loại hình du lịch như du lịch sinh thái, du lịch khám phá hang động.

Untitled-1-01.png

Tà Xùa có dân số 3037 người, 475 hộ gia đình với đa số là người dân tộc Mông vẫn còn gìn giữ được bản sắc dân tộc hết sức độc đáo như tiếng nói, trang phục truyền thống, nhà ở, phong tục tập quán… thích hợp phát triển loại hình du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm đời sống người dân bản địa, trải nghiệm thu hái chè, chế biến chè, Sơn Tra… Tại đây, nổi tiếng với đặc sản chè “Tà Xùa”, người dân nơi đây vẫn còn duy trì được nghề trồng chè, với những cây chè cổ thụ có tuổi đời 60 đến 70 năm. Ngoài ra, còn có cây Sơn Tra (còn gọi là Táo Mèo), hàng năm cho thu hoạch quả có giá trị kinh tế cao.

Hiện nay, du lịch Tà Xùa đang thu hút chủ yếu là du khách “Phượt” đến săn mây tại điểm Sống lưng khủng long (điểm du lịch nằm giáp ranh giữa xã Tà Xùa và xã Háng Đồng, huyện Bắc Yên), với sự phát triển của du lịch Phượt, tại trung tâm xã Tà Xùa, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn đầu tư xây dựng một số công trình nhà nghỉ trọ, bước đầu cơ bản đáp ứng được nhu cầu ngủ nghỉ của một số đối tượng du khách đến tham quan, du lịch.

Tập trung phát triển các sản phẩm du lịch đặc trưng như:

          - Du lịch tham quan danh lam thắng cảnh

          - Du lịch văn hóa: Tập trung khai thác những di tích lịch sử, các nét văn hóa, lễ hội đặc trưng của người Mông, những nghề truyền thống lâu năm của đồng bào

          - Du lịch sinh thái: Phát huy tối đa những lợi thế tại khu bảo tồn thiên nhiên Tà Xùa đã được quyết định công nhận để xây dựng các tour du lịch sinh thái

          - Du lịch cộng đồng: Xây dựng các bản du lịch cộng đồng nhằm thu hút khách du lịch đến tham quan, trải nghiệm đời sống, thưởng thức ẩm thực… của đồng bào Mông

          - Du lịch thể thao mạo hiểm, khám phá: Phát huy những thế mạnh sẵn có của du lịch “Phượt”, tiếp tục khai thác và phát huy, phát triển các dịch vụ đi kèm nhằm phục vụ tốt, có chất lượng, thu hút khách tham quan, du lịch.

20_1.jpg

Mục tiêu của dự án là Góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa các dân tộc, tạo thêm nhiều việc làm, góp phần giảm nghèo và vươn lên làm giàu góp phần nâng cao dân trí và đời sống văn hoá tinh thần cho nhân dân.

Kết hợp phát triển du lịch với đảm bảo trật tự, an toàn xã hội, giữ vững quốc phòng, an ninh vùng núi cao, biên giới.

Phát triển du lịch “Xanh”, gắn hoạt động du lịch với gìn giữ và phát huy các giá trị tài nguyên và bảo vệ môi trường.

Trong bối cảnh môi trường đang bị ô nhiễm nghiêm trọng như hiện nay, loại hình du lịch sinh thái gắn liền với sứ mệnh bảo vệ môi trường được nhiều người lựa chọn và trở thành xu hướng du lịch trên toàn thế giới. Du lịch sinh thái được xem như một giải pháp hữu hiệu để bảo vệ môi trường sinh thái hướng tới sự phát triển bền vững thông qua quá trình làm giảm sức ép khai thác nguồn lợi tự nhiên, phục vụ nhu cầu của du khách, của người dân địa phương khi tham gia vào các hoạt động du lịch sinh thái

Các tiềm năng nhân văn cho phát triển du lịch sinh thái ở Việt Nam cũng rất đa dạng và phong phú. Dân tộc Việt Nam có hàng ngàn năm lịch sử dựng nước và giữ nước với nền văn hóa đa dạng bản sắc. Ngoài các di tích lịch sử, văn hóa, cách mạng, nhiều nghề thủ công truyền thống với kỹ năng độc đáo, nhiều lễ hội gắn liền với các sinh hoạt văn hóa, văn nghệ dân gian đặc sắc của cộng đồng 54 dân tộc cùng với những nét riêng, tinh tế của nghệ thuật ẩm thực được hòa quyện, đan xen trên nền kiến trúc phong cảnh có giá trị triết học phương Đông đã tạo cho Việt Nam sức hấp dẫn về du lịch.

 

image004(37).jpg

 

Mặc dù có tiềm năng phát triển, song du lịch sinh thái ở đây mới ở giai đoạn khởi đầu. Đối với nhiều nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam, du lịch sinh thái còn là loại hình du lịch mới cả về khái niệm lẫn tổ chức quản lý và khai thác sử dụng tài nguyên phục vụ cho mục đích du lịch. Công tác nghiên cứu, điều tra cơ bản và quy hoạch phát triển du lịch sinh thái còn hạn chế. Nhiều địa phương, nhiều công ty lữ hành đã cố gắng xây dựng một số chương trình, tuyến du lịch mang sắc thái của du lịch sinh thái đã được xây dựng song quy mô và hình thức còn đơn điệu, mờ nhạt, sản phẩm và đối tượng thị trường còn chưa rõ nên ít có khả năng thu hút khách. Mặt khác việc đào tạo nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ điều hành quản lý, hướng dẫn viên du lịch sinh thái còn chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển.

Nhận thấy được tiềm năng sẵn có, chúng tôi đang tiến hành mở khu du lịch sinh thái để phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước. Với mong muốn nâng cao đời sống cho bà con ở khu vưc, gìn giữ bản sắc dân tộc và bảo vệ môi trường. Chúng tôi mong muốn các nhà đầu tư tham gia vào dự án. Bởi chúng tôi tin tưởng sẽ mang lại lợi ích cho cả 2 bên.

 

image002(52).jpg

 

Quy hoạch sử dụng đất

STT

Loại đất

Chỉnh
trang

Xây
mới

Quy
hoạch

Tỷ lệ

 

 

(m2)

(m2)

(m2)

(%)

A

ĐẤT DÂN DỤNG

33.232

31.714

64.946

36,40

1

Đất ở

17.476

22.058

39.534

22,16

 

Đất ở mới

0

14.717

14.717

8,25

 

Đất ở kết hợp dịch vụ

1.963

7.341

9.304

5,21

 

Đất ở chỉnh trang

15.513

0

15.513

8,69

2

Đất công cộng, văn hóa

1.244

2.348

3.592

2,01

3

Đất giáo dục

4.542

0

4.542

2,55

4

Đất cây xanh dân dụng

0

3.065

3.065

1,72

 

Cây xanh công viên, vườn cảnh

0

1.596

1.596

0,89

 

Cây xanh đơn vị ở

0

1.469

1.469

0,82

5

Đất giao thông dân dụng

9.970

4.242

14.212

7,97

 

Bãi đỗ xe

0

1.236

1.236

0,69

 

Đường dân dụng

9.468

2.171

11.639

6,52

 

Lưu không dân dụng

502

835

1.338

0,75

B

ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG

19.423

18.666

38.088

21,35

1

Cơ quan

3.190

0

3.190

1,79

2

Khu dịch vụ. khách sạn

1.163

9.881

11.045

6,19

3

Khu vui chơi giải trí

0

2.084

2.084

1,17

4

Đất giao thông tỉnh lộ

14.073

0

14.073

7,89

5

Đất đầu mối hạ tầng

997

6.701

7.697

4,31

 

Đất hạ tầng

0

748

748

0,42

 

Lưu không khác, hành lang KT

997

5.952

6.949

3,89

 

CỘNG ĐẤT XÂY DỰNG [A]+[B]

52.655

50.380

103.035

57,75

C

ĐẤT KHÁC

75.393

0

75.393

42,25

1

Đất nông lâm nghiệp

75.393

0

75.393

42,25

 

Rừng, lâm viên

73.263

0

73.263

41,06

 

Lâm nghiệp khác

2.130

0

2.130

1,19

 

TỔNG CỘNG

128.048

50.380

178.427

100

 

Danh mục sản phẩm

  1. Khu trung tâm hành chính, giáo dục: là khu vực Đảng ủy, HĐND, UBND và trường THCS xã Tà Xùa hiện nay được chỉnh trang cải tạo để hài hòa với cảnh quan xung quanh.
  1. Khu trung tâm công cộng, giao lưu văn hóa: bao gồm khu giao lưu văn hóa lễ hội, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa xã Tà Xùa, bố trí trên khu đất cửa ngõ khu du lịch Tà Xùa, tiếp giáp với khu hành chính.
  1. Khu trung tâm dịch vụ, kinh doanh dân dụng: là các cửa hàng kinh doanh được bố trí dọc các đường giao thông chính, các điểm lưu trú du lịch với các loại hình: khách sạn, nhà nghỉ, homestay được phân bố đều trên toàn khu quy hoạch.
  1. Khu ở theo các mô hình phù hợp: bao gồm đất ở mới đáp ứng nhu cầu phát triển, đất ở cũ chỉnh trang cải tạo hài hòa với khu dân cư mới và đất ở kết hợp dịch vụ được bố trí tại những vị trí thuận lợi về tiếp cận giao thông.
  1. Khu cây xanh, cảnh quan: là các khu cây xanh vườn hoa, các điểm ngắm cảnh, khu cắm trại, các khu vực trồng rừng. Điểm nhấn chính là trục cây xanh trên phố đi bộ và đồi vọng cảnh.
  1. Các khu vực đầu mối giao thông, hạ tầng: bao gồm đất bãi đỗ xe, đất bố trí trạm điện, trạm xử lý, bể cấp nước sạch và đất lưu không dân dụng khác.

 

Khái toán dự án

 

Tổng vốn đầu tư

20.023.192.000

Vốn cần huy động

5.000.000.000

Lợi nhuận  dự kiến

30%/năm

Thời gian hoàn vốn

5 năm

 

Quy mô dự án

 

Quy Mô dự án

Diện tích lập quy hoạch: 17,8 ha.

Quy mô dân số

khoảng 800 người

Nhân sự

30 người

 

 Định hướng tổ chức quản lý:

Thành lập Ban quản lý dự án khu du lịch sinh thái Tà Xùa

 Định hướng phát triển nguồn nhân lực:

Đào tạo phát triển nguồn nhân lực cho ngành du lịch, đáp ứng được yêu cầu cầu các hoạt động du lịch, đặc biệt là đào tạo, bồi dưỡng và nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ và quản lý cho đội ngũ lao động trong ngành du lịch hiện có, tạo lực lượng nòng cốt cho ngành du lịch

Chiến lược Marketing

 

 

Lý do nên đầu tư vào dự án

Địa điểm này đảm bảo các điều kiện cơ bản cho việc xây dựng dự án mới, ít tốn kém và không ảnh hưởng đến đời sống xã hội trong vùng, phù hợp với đặc điểm về quy hoạch và kế hoạch phát triển. Điều kiện kinh tế xã hội bảo đảm phù hợp cho công việc đầu tư khu du lịch phục vụ nhu cầu của người dân

Dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tà Xùa nằm trong khu vực quy hoạch sử dụng quỹ đất sạch của tỉnh Sơn La. Với tầm quan trọng to lớn về vị trí, chức năng hiện trạng thực tế đất đai chưa được khai thác đúng mức, thì việc phát triển một khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, với các tiêu chuẩn hiện đại thích ứng với nhu cầu trước mắt và lâu dài là tất yếu và cần thiết. 

Với khu du lịch sinh thái Tà Xùa sẽ hội tụ tất cả các yếu tố để khách đến nghỉ dưỡng, tổ chức các hoạt động vui chơi, cắm trại, dã ngoại và khám phá sự kì thù pha chút mạo hiểm của núi rừng hoang sơ. Du lịch rừng bao giờ cũng có sự lý thú bởi nó không rập khuôn và nhàm chán. Ở đấy chính là cái gì đó mang chút hoang dã. Đá của núi, cây của rừng đó là những đặc điểm của vùng này. Chính vì vậy mà nới đây đã thu hút được lượng lớn khách du lịch. Nên việc mở khu du lịch sinh thái nơi đây rất phù hợp với thời điểm hiện tại.

Quyền lợi nhà đầu tư sẽ được trao đổi trực tiếp khi tham gia vào dự án

 

 Trên đây là một số thông tin về dự án mà chúng tôi muốn gửi đến nhà đầu tư

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ : 0911066399 - 0935911986 

 

các sản phẩm cùng công ty
0911.066.399 0946.481.486